【間取り】2階水回りはどうなの？

どうも！ボブキングです！
今日のテーマは「水回りの位置」です！

※ここで言う水回りは「お風呂・洗面・洗濯機・脱衣」です。


ちなみに1階にお風呂や洗面がある間取りが一般的です。
ご実家や友人の家を思い出してみてください！
どうですか？結構そのような間取りが多いのではないでしょうか？

ですが、モデルハウスに行ってみると

「2階に水回りがある？？？」
「ナニコレ？？？」

と家の常識に激震が走ることが・・たまにあります笑


間取りを真剣に考えていると、色々な間取りを吟味しながら進めていきたいですよね！


そこで！

２階水回りのメリットってなに？？
逆にデメリットってどんなのがあるの？

今回はこんな疑問にお答えします！

２階水回りってどんな間取り？

まずはコチラをご覧ください！！

約３０坪の北または西入りの間取りです。
ちなみにボブキングが作りました笑
イメージが伝われば幸いです！笑

ちなみに作ったサイトはコチラ↓
http://www.yesmyhouse.jp/index.html

さて、これは水回りが１階のパターンです。
南側にLDKを大きくとって、明るいリビングにしようとこのような配置にしてみました。


【1階】
・LDKは合計で16.5帖
・ほんの少しの収納
・水回り＆トイレ

【2階】
・3部屋で６帖の部屋が２つと主寝室
・トイレと収納

それではこの間取りを2階水回りにするとどうなるのでしょうか？？

基本構成・全体の坪数は変えておりません！
注目したいポイントは

1階
・LDKが21帖！！
・収納が増えた！
2階
・子供部屋が狭くなった！！

如何でしょうか？
基本的に間取りを配置する際、1階の方がどうしてもボリュームが大きくなりがちです。お風呂・リビング・ダイニング・キッチン・洗面・玄関・階段などなど・・


さらにリビングは広く取りたい！とするとその分大きくなります。



そうなると2階が余るんです笑


2階で欲しい部屋数は３～４で大体決まってきます。収納を多くとることで有効利用しますが、
フリースペース感は否めません。

それなら2階に水回り持っていけばいいのでは？？
という発想のもと成り立つ間取りです。

2階水回りのメリット・デメリット

さて、広さのイメージを掴んで頂いたのでメリット・デメリットに関してまとめてみます。

メリット

• リビングが広くなる！
• 1階にマルチスペースが置ける！
• 2階に洗濯機があることで、バルコニーですぐ干せる！
• しかも干した物をすぐしまえる！
• 友達が来た時に洗濯物を見られなくて済む！

このようなところでしょうか。
やはり一番はリビングが広くなることです。それに合わせてマルチスペースも置けます。

ちなみにマルチスペースとはこんな場所！

http://www.nagaikensetu.jp/lifestyle/details_8.html



https://mitsui-mall.com/article/295.html

最近お客様からこのマルチスペースの要望がすごく多いんです笑
おしゃれな画像を発見して、つけたい方が増えている印象です。
お子様の遊び場としても最適ですよ！


その他に家事動線がラクになることがメリットとして挙げられます。

デメリット

• 年を取ってからだと階段上らないと風呂に入れない
• 親戚が泊まりに来た時に、2階まで行かないと風呂入れないので面倒
• 2階の自由度が低い（ファミリーホール、書斎）

上記のようなことが挙げられます。
やはり年齢を重ねた後が大変だというデメリットが一番大きいのではないでしょうか。
仕事を引退してから20年近くは住むことになるので毎日の生活が苦痛に感じてしまう可能性は大いにあります。

また、他には2階の間取りを自由にアレンジしにくいデメリットがあります。
書斎が欲しいけどお風呂でスペースを取られてしまう・・・ということが想定されます。

こんな方に2階水回りがおススメ！

メリットとデメリットを書いてきましたが、
結論として以下のように考えているまたは許せる方はおススメです！


下の項目で5項目以上当てはまる方は2階水回りは検討しても良い間取りかもしれません。

1. リビングはどうしても広くないとダメだ！
2. マルチスペースが欲しい
3. 1階に和室や客間が欲しい
4. ３LDKの間取りで良い
5. 生涯過ごすつもりはない
6. 終の棲家は別で用意する
7. 健康のために階段上って運動する！
8. 2階に特段要望はない
9. 家事はラクにしたい！
10. 友達はあまり来ない・呼ばない
11. 親戚も泊まったり遊びに来ることは少ない

如何でしたか？笑


ちなみに私個人としては超絶おススメです！
１　年を取った後は健康のための運動で良いと思いますし、どうしても厳しいのであれば退職金でリフォームか新築マンションに引っ越します。修繕費安いので新築が肝です笑

２　また子育てしながらだと家事の時間を確保するのも大変ですが、動線が考えられた間取りにしておけばだいぶ楽になると思いませんか？マルチスペースは遊び場としても丁度いいですし、何よりリビングがおもちゃで散らからないのもありがたいです。

まとめ

ここまで2階水回りのメリット・デメリットと迷っている方向けにチェック項目を書いてきましたが、
最後に振り返っておきましょう！

以上です！
ご自分のライフスタイルに照らし合わせてお考え下さい！